Tikilməkdə olan bir binada bir mənzil almaq bu gün olduqca yaygın bir fenomendir. Nəzərə alınmalıdır ki, əksər hallarda bu cür mənzillər alıcıya kobud şəkildə bitirilir.
Kobud bir finişə sahib bir mənzil almaq, həqiqətən, geliştirici tərəfindən təmir edildikdən daha ucuz mənzil almağa imkan verir. Ancaq belə bir əldə etmə nəticəsində xoşagəlməz sürprizlərdən qaçınmaq üçün "kobud bitirmə" konsepsiyasına tam olaraq nəyin daxil olduğunu başa düşmək faydalıdır.
Kobud bitirmə konsepsiyası
Kobud bitirmə konsepsiyası bugünkü tikinti bazarında çox yaygındır, buna görə ümumiyyətlə daxil olan müəyyən bir mənzil xüsusiyyətləri var. Tipik olaraq, bu dəst tamamilə tamamlanmış bir tikinti və minimum işləmə həcmini əhatə edir.
Kobud bir finişin aparıldığı mənzildəki divarlar ümumiyyətlə kobud suvaqla sıva edilir, yəni kifayət qədər düz bir səthə malikdirlər, eyni zamanda dekorativ örtük tətbiq etməzdən əvvəl bitirmə macunu ilə bitirməyi tələb edirlər. divar kağızı və ya rəsm yapışdırmaq. Mənzilin döşəməsində döşəmə işləri üçün əlverişli edən bir şap var. Otaqda pəncərə və qapılar var; Bununla birlikdə, pəncərələr ümumiyyətlə plastikdirsə, qapı sakinlərin ən çox dəyişdirdikləri sadə bir taxta və ya kontrplak quruluşudur.
Elektrik, su təchizatı və kanalizasiya daxil olmaqla bütün kommunikasiyalar ümumiyyətlə belə bir mənzilə qoşulur, batareyalar və ya digər istilik cihazları quraşdırılır. Bununla birlikdə, eyni zamanda, mənzildə elektrik cihazları ümumiyyətlə quraşdırılmır və kabellərin qalan hissəsi - televiziya, telefon və digərləri, təmin edildiyi təqdirdə, mənzil ətrafında naqillər tələb edir.
Kobud bitirmənin qanuni tərifi
Kobud bitirmə kimi bir konsepsiya ilə bağlı bəzi qeyri-müəyyənlik mövcud qanunvericilikdə müvafiq terminin olmaması ilə yaranır. Buna görə də, əslində, bu gün bu konsepsiya, tikilməkdə olan mənzil bazarında inkişaf etdiricilər və alıcılar arasında ünsiyyət praktikasında qurulmuş bir növ kollektiv xüsusiyyətlər toplusudur.
Eyni zamanda, hər bir konkret vəziyyətdə, inkişaf etdiricinin kobud bitirmə konsepsiyasında öz mənasını verə biləcəyini anlamaq lazımdır, bu da mütləq alıcının onunla başa düşdüyü ilə üst-üstə düşmür. Buna görə, bir mənzili kobud şəkildə bitirmək üçün satın alarkən, inkişaf etdiricinin alıcıya təhvil vermə vaxtında təmin etməyi öhdəsinə götürdüyü mənzilin bütün xüsusiyyətlərinin mütləq qeyd edilməli olduğu iştirak payı müqaviləsini diqqətlə öyrənin.
