Kommunal xərclər aylıq ödənişlər yolu ilə ödənilir. Bəs digər sahib göstərilən xidmətlərin ödənişində iştirak etməkdən imtina edərsə? Bir həll yolu var: şəxsi hesabınızı bölməlisiniz, sonra sahiblik payına uyğun olaraq fərqli qəbzlər alacaqsınız.
Təlimat
Addım 1
İkinci sahibin şəxsi hesabı bölməyə qarşı çıxmadığından əmin olun. Bu olmadan, kommunal xərcləri ayrıca ödəmək mümkün olmayacaq. Mənzil özəlləşdirilməsə, bu da qeyri-mümkün olacaqdır.
Addım 2
Kommunal xidmətlərinizi hansı təşkilatların təmin etdiyini yoxlayın. Elektrik və qazın üçüncü tərəf təşkilatlar tərəfindən təmin edildiyi olur, buna görə hesabı idarəetmə şirkətində və ya HOA-da bölmək kifayət olmayacaqdır.
Addım 3
Şəxsi hesabınızı bölmək və tələbinizi əsaslandırmaq istəyiniz barədə yazdığınız bir bəyanat hazırlayın. Ayrıca, şəxsi hesabın hansı hissələrdə bölünməli olduğunu göstərən sənədlərə müraciət etməlisiniz. Sonrakı ödənişlər də bundan asılıdır. Daha çox mülkiyyətə sahib olsanız, daha çox ödəyəcəksiniz. Lakin unutmayın ki, ödənişlər birbaşa nisbətdə hesablanmır. Məsələn, bir mənzilin ümumi sahəsinin onda bir hissəsinə sahibsinizsə, bu mənzil-kommunal xidmətlərdən istifadəyə görə tutulan ümumi məbləğin yalnız onda birini ödəyəcəyiniz anlamına gəlmir.
Addım 4
Mənzilin mülkiyyətini təsdiqləyən sənədlər hazırlayın. Bu sənədlərin surətini çıxarın və yazılı müraciətinizə əlavə edin. Ərizədə digər sahibin şəxsi hesabı ayırmaq və kommunal xidmətlər üçün ayrıca ödənişlər barədə razılığı olmalıdır.
Addım 5
Ərizə və sənədləri idarəetmə təşkilatına və ya HOA-ya təqdim edin. Şəxsi hesabınızın bir gün bölünməyəcəyini unutmayın. Bu, HOA və ya idarəetmə şirkətinin təşkilatından asılı olaraq bir neçə gündən bir neçə həftəyə qədər davam edəcəkdir.
Addım 6
Mənzil-kommunal xidmətlərin ödənişi üçün qəbzləri gözləyin. Şəxsi hesabı iki sahib arasında bölüşdürmüsünüzsə, onlardan ikisi olmalıdır. Bir aydan sonra qəbz hələ də ümumi olarsa, idarəetmə şirkəti ilə əlaqə qurun və şəxsi hesabınızın bölünüb-ayrılmadığını və nə qədər vaxt apara biləcəyini dəqiqləşdirin.
