Hal-hazırda, qarajın inkişafı problemi olduqca aktuallaşmışdır, çünki ötən əsrin yetmişinci və səksəninci illərində tikilmiş əksər qarajların sahibləri hələ də binalar və torpaq sahələri üçün sənəd sənədlərinə malik deyillər. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi qarajların mülkiyyətində qeyd edilməsini nəzərdə tutur - bu əmlakı öz mülahizəsinə görə istifadə etmək hüququna sahib olmaq üçün lazımdır.
Bundan əlavə, bu bir çox problemdən qaçınacaqdır, çünki sahiblərinin qarajı vaxtında təşkil etməkdə çətinlik çəkmədikləri üçün qarajların sökülməsi halları tez-tez olur. Bu bina özlüyündə dəyərlidir, çünki bu gün böyük bir qaraj çatışmazlığı var, xüsusən də böyük şəhərlərdə qarajın altındakı torpaq daha da dəyərlidir. Buna görə, sahibi qaraja və altındakı torpağa bir mülk verərək mülkünün etibarlı qorunmasını təmin edir.
Qarajın əmlakda qeydiyyatını düzgün aparmaq üçün bir sıra sənədlər toplamaq lazımdır.
1. Qarajın qeydiyyatına başlamazdan əvvəl qaraj kooperativinin üzvlüyünü və müvafiq payın ödənilməsini təsdiqləyən bir sertifikat verməsi üçün qaraj kooperativinin sədri ilə əlaqə saxlamaq lazımdır.
2. Sertifikat qonşu qarajların sahibləri tərəfindən imzalanmalı və biri möhürü təsdiq edən iki möhürlə təsdiqlənməlidir, ikincisi standartdır.
3. Qaraj sahəsinin ölçüsünə xüsusi diqqət yetirilməlidir - sahibi BTI-dən dəqiq ərazini göstərən texniki pasport alana qədər daxil edilməməlidir. Bu iki sənəddə uyğunsuzluq varsa, sertifikat etibarsız olacaqdır.
4. Həm də qaraj kooperativinin sədrindən kooperativə torpaq ayrılması haqqında şəhadətnamənin surətini almaq lazımdır.
5. Qaraj sahibinin pasportunun surətini çıxarmalısınız.
6. Sonra qarajın texniki pasportunu tərtib etmək və bu xidmət üçün pul ödəmək üçün BTİ ilə əlaqə saxlamalısınız.
Qarajı qeydiyyatdan keçirmək üçün tələb olunan sənədlər paketini aldıqdan sonra qeydiyyat otağına getməlisiniz. Sənədləri təqdim etməzdən əvvəl qeydiyyat otağında işləyən bir məsləhətçinin xidmətlərindən istifadə etmək məsləhətdir. Bütün lazımi sənədlərin toplandığını və düzgün olub olmadığını yoxlayacaq. Bir qayda olaraq, mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə müraciət edildikdən bir ay sonra verilir.
