Yara, kirayə pulu ilə yaşayan bir insanın adıdır, yəni. depozitlər, qiymətli kağızlar, iş üzrə faizlərdən alınan kapitaldan. Ancaq müasir dünyada bu, ən çox kirayə əmlakından gəlir alan bir insandır.
Tarix
“Kirayəni götürün və sosial şəkildəki kölgəni məhv edəcəksiniz. Paris şəxsiyyətini itirəcək. Bulvarlarda gəzən bir müşahidəçi (bir növ yazıçı qəbiləsi) artıq hərəkət etmədən, görmədən baxmadan, öz-özünə danışmadan, dodaqlarını səssizcə tərpətən və qapağı açıb bağlamaq üçün üç dəqiqə vaxt sərf edən bu insana bənzər fosilləri görməyəcəkdir. snuffbox-dan - müşahidəçi artıq bütün Callot, Monnier, Hoffman, Gavarnie və Granville-in ləzzətli cizgi filmlərinə tam haqq qazandıran bu qəribə siluetləri görməyəcək " - Fransız yazıçısı Onore de Balzak bir vaxtlar bu sosial qrup haqqında öz əyləncəli yazısında, satirik "Rentiers haqqında Monoqrafiya" … Bu kitabda, kirayəçilərin kim olduğunu, niyə və niyə olduğunu izah edir: vərdişlərini, görünüşlərini və asılılıqlarını təsnif edir. Klassikdən məlum oldu ki, insanlar filankəsdirlər - kiçik insanlar, cansız, küt və boş canlılar, sevincsiz bir həyat tərzi sürürlər.
Müasirlik
Əlbətdə ki, Balzak'a etibar etmək lazımdır, ancaq zamanlar o qədər dəyişib ki, indi kirayədən daha aktiv və xoşbəxt insan təsəvvür etmək çətindir. Həyatlarını boşluq içində və heç bir şey etmədikləri görünürdü. Ancaq bu, tamamilə doğru deyil. Heç bir şey etməmələri ən çox aramsız qayğı və səy tələb edən nəhəng və hər şeyi yeyən bir özünə sevgi üzərində qurulur.
İlin bir hissəsini əsasən okeanın bir yerində, digərini isə xizək kurortlarının qarla örtülü yamaclarında dünya okeanının çimərliklərində keçirmək istəklərini müəyyən edən özlərinə olan məhəbbətdir. Xüsusilə icarəyə götürdükləri mənzillər və ya digər daşınmaz əmlak, bütün reytinqlərə görə Rusiyada ən yüksək yaşayış səviyyəsinin olduğu Moskvada yerləşsə. Müasir Moskva kirayəçilərinin əldə etdikləri gəlir, eyni zamanda Avropa ölkələrində daşınmaz əmlak almaq üçün kifayətdir, bu da kirayələrini doldurmaq deməkdir. Yəni bu şəkildə klassik bir düstur formalaşır: pul pul qazanır. Müasir kirayəçilər passiv gəlir hesabına özlərini və yaxınlarını belə təmin edirlər.
Düzdür, qeyd etmək lazımdır ki, bu insanlar özlərini rentier sözü adlandırmırlar. İndi daha populyar başqa bir sözdür - "sürüşdürmə", bu da bir prosesin ləngiməsini və ya zəifləməsini bildirir. Məcazi mənada, özünə və ailəsinə, zehni rahatlığa yönəlmiş, pul və karyera yarışını geridə qoyaraq həyat tərzi deməkdir.
Bununla birlikdə, əsl müasir kirayəçilər olan bir kateqoriya var: onlar riskli maliyyə əməliyyatlarını sevənlərdir, lakin gəlirlərindən əldə etdikləri qazancın bir hissəsini investisiyalara, səhmlərə və ya qiymətli kağızlara yatırmaq kimi haqlı xərcləri və riskləri var. Bir qayda olaraq, belə kirayəçilər analitik düşüncəyə sahibdirlər və iqtisadi və siyasi mühiti yaxşı bilirlər, buna görə əmtəə, valyuta və birjalarda qumar oynamağa imkan verirlər.
Kirayə olmağın bir çox yolu var: kimsə, məsələn, pul, səhm, daşınmaz əmlak və s. Və kimsə, bəlkə də özününkü deyil, başqalarının icarəyə götürdüyü əmlakdan istifadə edərək, onu yarımçıq qoyaraq və gəlirlərini artıraraq öz mallarını tədricən "genişləndirərək" bir neçə ildir hədəfinə gedir.
Əlbəttə ki, kirayəçi olmağa nə qədər tez başlamalısınız, daha yaxşıdır, çünki müasir dünyanın maliyyə vəziyyəti son dərəcə qeyri-sabitdir. Yalnız bütün riskləri nəzərə alacaq bir iş planı üzərində düşünmək və xəyalını həyata keçirməyə başlamaq lazımdır!
